Gewerbeflächen- und Immobilienportale

Die Ansiedlung von neuen Unternehmen und die Betreuung vorhandener Unternehmen bei Erweiterungs- und Umzugswünschen sind Kernaufgaben der Wirtschaftsförderung. Unsere Gewerbeflächen- und Immobilienportale unterstützen die Wirtschaftsförderungen bei der Vermarktung ihrer Gewerbestandorte im Internet. Egal ob auf der eigenen Homepage oder auf einem regionalen Standortportal, die Angebote werden nur einmal gepflegt und dann auf beliebig vielen Webseiten ansprechend und verbunden mit benutzungsfreundlichen Suchmöglichkeiten präsentiert. Und das immer perfekt in die jeweilige Webseite integriert, so dass der Suchende gar nicht merkt, dass sich im Hintergrund eine umfassendere regionale Standortdatenbank verbirgt. Die Wirtschaftsförderungen erreichen so mit einem geringen Arbeitsaufwand eine möglichst große Verbreitung ihrer Angebote.

Mit einem geringer werdenden Angebot von freien Gewerbegrundstücken in den Kommunen gewinnen die Bestandsimmobilien an Bedeutung. Unsere Lösungen eignen sich sehr gut dafür, in Kooperation mit den örtlichen Maklern, Banken oder anderen Anbietern von gewerblichen Immobilien die Objekte über eine gemeinsame Plattform anzubieten. Die Anbieter, die regelmäßig mehrere Objekte im Angebot haben, können diese automatisiert aus ihrer Verwaltungssoftware übertragen. In unseren bisherigen Beispielen bieten die Wirtschaftsförderungen diesen Service den Immobilienanbietern kostenlos an und sorgen so dafür, dass Leerstände in ihrer Kommune aktiv bekämpft werden.

Besondere Merkmale

Benutzungsfreundliche Standortsuchen

Mit seinen komfortablen Suchmöglichkeiten, die sich an den Erfahrungswelten der Standortsuchenden orientieren, heben sich unsere Gewerbeflächen- und Immobilienportale von anderen Lösungen ab. Die interaktiven Karten basieren auf Google Maps, eine Art mit Karten umzugehen, die Standards gesetzt hat und die jedem Nutzer vertraut ist. Veränderungen in den Suchkriterien werden direkt im Ergebnis berücksichtigt. So werden die Nutzer motiviert, möglichst lange auf der Seite zu bleiben und ihre Standortsuche so lange fortzuführen, bis sie ein passendes Ergebnis erzielt haben. Natürlich funktionieren die Suchen auch in gleicher Weise auf Mobilgeräten. Die Suchen lassen sich auf einfache Art schnell in beliebige Webseiten integrieren. Das wurde bereits vielfach erprobt und sorgt dafür, dass das Angebot immer als eigener Inhalt der jeweiligen Webseite wahrgenommen wird. Die Standortsuchen lassen sich mehrsprachig realisieren, auf Wunsch auch mit automatischer Übersetzung der Inhalte über den hochwertigen, europäischen Übersetzungsdienst DeepL.

Ergänzende Standortprofile mit harten und weichen Standortfaktoren

Jeder Standortsuchende bezieht in seine Ansiedlungsentscheidung neben den Bedingungen des jeweiligen Objektes auch die Standortbedingungen vor Ort mit ein. Deshalb wird jedes Gewerbeflächen- und Immobilienprofil in unseren Portalen um ein Standortprofil der jeweiligen Stadt, Gemeinde oder Samtgemeinde ergänzt. Dort werden sowohl harte Standortfaktoren wie Bevölkerung, Beschäftigung, Arbeitskräfteverfügbarkeit oder Verkehrsinfrastruktur als auch weiche Standortfaktoren wie das Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen oder kulturelle und sportliche Angebote vor Ort dargestellt. Damit die Kommunen nur wenig Arbeit mit der Pflege der Standortprofile haben, werden amtliche Statistikdaten automatisch den Profilen zugespielt und aktuell gehalten.

Einbindung von Immobilienanbietern

In den vergangenen Jahren ist ein immer knapper werdendes Angebot an freien, unbebauten Gewerbegrundstücken zu beobachten, so dass Bestandsimmobilien eine immer wichtigere Rolle einnehmen. Da die Kommunen diese Objekte in der Regel nicht selbst besitzen, sind die nicht-kommunalen Immobilienanbieter die Akteursgruppe für die Präsentation und Vermarktung der Bestandsimmobilien. Unsere Lösung für Gewerbeflächen- und Immobilienportale bietet einfache und für die Anbieter bequeme Möglichkeiten diese Angebote in das Portal mit aufzunehmen. Die Immobilienwirtschaft hat sich auf ein standardisierte Datenaustauschformat namens OpenImmo verständigt, das selbstverständlich auch von uns unterstützt wird. Nach der einmaligen Einrichtung werden die Gewerbeimmobilien tagesaktuell automatisiert von der Verwaltungssoftware der Immobilienanbieter in das Portal übernommen. Für Anbieter, die nur einzelne Objekte platzieren wollen, wie z.B. Unternehmen einen aufgegebenen Standort, besteht natürlich auch die Möglichkeit der manuellen Eingabe der Objektprofile über unsere Verwaltungsanwendung.

Regionale Zusammenarbeit

Unsere Gewerbeflächen- und Immobilienportale spielen ihre Stärke besonders aus, wenn sie von mehreren Wirtschaftsförderungen in einer Region zusammen betrieben werden. Die Benutzerverwaltung sorgt dafür, dass jede Wirtschaftsförderung auf die eigenen Gewerbeobjekte Zugriff hat. Eine übergeordnete regionale Einrichtung kann den gesamten Bestand an Gewerbeobjekten verwalten (wie z.B. ein Landkreis für alle kreisangehörigen Kommunen). Automatisierte Aktualisierungserinnerungen und die automatische Begrenzung der Laufzeit von Objektanzeigen (insbesondere wichtig bei Bestandsimmobilien) unterstützen die Zusammenarbeit mehrerer Akteure und sorgen zugleich dafür, dass die Datenaktualität hoch gehalten wird.

Referenzen

komsis.de - Kommunales Standortportal Niedersachsen

Seit 2001 ist komsis.de das Standortportal für die Vermarktung von Gewerbeflächen und -immobilien aus Niedersachsen. Getragen wird das Portal von den niedersächsischen Städten, Gemeinden und Landkreisen, unterstützt wird es vom Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung sowie von den kommunalen Spitzenverbänden. In enger Zusammenarbeit mit der regio gmbh als Koordinator und technischer Betreiber des Portals sorgen die niedersächsischen Kommunen für einen hohen Aktualitätsstand der präsentierten Objekte. In Regionen wie z.B. der Metropolregion Hamburg, wo es andere Erhebungsstrukturen für Gewerbeflächen (GEFIS) gibt, sorgen spezialisierte Schnittstellen dafür, dass die Kommunen ihre Objekte nur an einer Stelle pflegen müssen und über verschiedene Portale vermarkten können.

WFB Bremen - Immobilienfinder

Mit dem WFB Immobilienfinder präsentiert die Wirtschaftsförderung Bremen in Zusammenarbeit mit vielen ortansässigen Immobilienmaklern freie Gewerbeimmobilien in der Hansestadt. Die meisten Makler nutzen dabei die komfortable OpenImmo-Schnittstelle, so dass sie keinen Zusatzaufwand haben, um neben kommerziellen Portalen auch das Portal auf der Webseite der WFB mit den Objekten zu versorgen. Die WFB bietet diesen Service den Maklern kostenlos an.
Um auch internationalen Interessenten das Bremer Angebot präsentieren zu können, setzt die WFB auf die englischsprachige Suche mit automatischer Übersetzung der Objektprofile über den Übersetzungsdienst DeepL.

Standort Metropolregion Nordwest

Die Metropolregion Nordwest, zu der neben 14 niedersächsischen Landkreisen und kreisfreien Städten auch die Städte Bremen und Bremerhaven gehören, präsentiert im Rahmen des Standortmarketings die Gewerbeflächen- und Immobilienangebote aus der gesamten Region. Dazu werden die Objekte zusammengeführt aus dem Portal komsis.de und dem WFB Immobilienfinder. Somit ist die Metropolregion ein gutes Beispiel, wie die regionale Zusammenarbeit unkompliziert von unseren Lösungen für Gewerbeflächen- und Immobilienportale unterstützt wird.

Zusatzmodule

Ihr Ansprechpartner

Bernd Kramer

Tel.: +49 441 2492765-1
Mobil: +49 170 4742943
E-Mail: kramer@regio-gmbh.de